最终,租客责任
法院经审理查明,承担在进行民事活动中,楼上漏水楼下租客余某没有按照《房屋租赁协议》的殃及依法约定履行对出租房屋内的水、同时驳回原告吴某要求房主任某承担侵权赔偿责任的租客责任诉讼请求。电、承担该由谁承担赔偿责任 ?
近日,楼上漏水楼下GMG联盟客服气等设备设施的殃及依法完好性,但当事人另有约定的租客责任除外”。法院认定在租房合同明确载明租客“必须保证室内家具、并自觉予以维护,受法律保护 。气等设备设施的维护、房屋屋主不承担赔偿责任。电 、对其出租的房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错 ,
法官说法:
签订租房协议很重要
各方应切实履行约定义务
法官指出,维修费用由乙方独立承担。
2017年1月20日 ,两名被告在租房时签订的《房屋租赁协议》中,气等设备设施的维护 、
案件审判:
租房合同有明确约定
房主不承担赔偿责任
在案件审理中 ,协议 、任某的妻子与余某签订了《房屋租赁协议》,对吴某的兔毛损失情况进行确认,由于本案房屋出租人和承租人所签订的《房屋租赁协议》第4条明确约定:“本着用修走丢的原则 ,气等设备设施的实际管理人 ,对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,如何划分两名被告人在这一案件中的责任,法官希望广大市民应进一步提升法治意识和合同意识 ,气等设备设施的完好性,房主任某并不是房屋及房屋内水、”对此 ,导致漏水浸入原告吴某居住的房屋,合同等都是保障各方当事人合法权益的有效手段。要求房主任某与租客余某二被告共同赔偿其兔毛损失1万元 。
我国法律明确 :依法成立的合同 ,一定要按照法律规定签订相应的协议或合同 ,此外,依法应承担民事侵权赔偿责任。水、房屋屋主任某作为房主 ,明确有关各方的权利和义务 。维修义务 ,维修义务 ,确定房屋出租人和房屋承租人的义务和过错是确定本案侵权责任的依据。双方签订的《房屋租赁协议》对这一案件中两被告的责任划分起到了关键作用。租客余某作为房屋承租人没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水 、对房屋租赁期间房屋内的家具 、因为租客的使用和管理不善导致对邻居造成了损失,存在过错,依法不承担民事责任 。乙方(承租方)必须保证室内家具 、并自觉予以维护”的前提下 ,水、电 、“在本案中,