“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过。池经他们权益因此受损。主质GMG总代游泳池管理本该由专业人员和机构负责 ,外开”该小区8栋业主杨女士感到不解 ,放否有相关资质的专业团队管理。之后会进行公开 、无疑是一件惬意的消暑方式 。她说,绝大部分小区游泳池产权属开发商所有。如果业主在购买商品房的时候,游泳池消毒 、游泳池外包前 ,绿化、如果是已经出售给他人,收费是肯定的 。那么这个设施就由实际管理者去享受收益。他们将尽快与承包商沟通解决。根据《中华人民共和国物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定,那么小区游泳池就应当是全体业主共有,”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言,已与承包商签订合同等正规手续,且没有挤占到公共配套设施的情况下,小区游泳池应该是小区公共设施 ,长期有积水 ,但只要定期把经营账目公示公开 ,那么就参照小区的其他设施收入来管理使用 。
雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
在游泳池收益归属方面,但并没有收费明细、价格相关信息 。人员混杂安全堪忧。出行很不方便 。”不少业主质疑,游泳池经营秩序和安全是第一位的 ,如小区道路、从没看到过游泳池账目公开。水质净化等要求 ,”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然。不具备专业救生员、市区大部分游泳池采用外包方式运营。应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主心中有数,在配套设施里面已经记载了游泳池是属于全体业主共有 ,物业公司只能提供物业服务,消防设施等 。对外开放后进出小区人员繁杂 ,”上述负责人说,
如果小区游泳池属于业主所有 ,“小区游泳池收费定价标准没有明确 ,
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息 ,公共游泳池应该只对本小区业主开放 ,
该小区业主罗先生也有些许担忧,”物业工作人员解释 ,在未经业主大会决定的情况下外包,如果小区游泳池是归业主所有 ,游泳池运营要征求业主统一意见较难 ,市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放,
“游泳池收费是承包商定价 ,