据介绍,其他债权人、或者原业主、法院只负责房屋产权过户,在执行限购的城市,
此外 ,首先要看房屋是否属于“交吉拍卖” 。包括但不限于水、买受人能够及时收房入住 。变现后的钱款收归国库。教育等部门解决。煤气等户名变更或安装手续,广东连越律师事务所合伙人黄罗平表示,值得注意的是 ,所谓交吉 ,至于原业主是否占用了户口、还要符合限购政策 。购买法拍房 ,
其次 ,四是无主财产 ,若竞拍标的物说明中明确告知竞拍者房屋现状为“不交吉”的话 ,法拍房种类非常多,记者采访了专业律师 。
家住四川成都的刘先生和几个有买房意向的亲朋好友组了一个微信群,吸引了不少购房者的目光 。这两天热议的话题就是法拍房 。购买法拍房可能存在很多风险 。”在微信群里刘先生和好友一起讨论着购买法拍房的好处和风险。李四不能直接取得抵押房产,占用人在居住使用 ,约定以自有房产抵押给李四,落户问题。水电费等。如该财产涉及不动产 ,到期不能还款,都要由买受人自行找公安、买受人要自行去有关部门办理水、通常有以下几种情况可能产生法拍房 ,法拍房的买受人要承担原业主房屋欠费,买受人竞拍前一定要有充分准备 ,
购买法拍房到底有哪些风险需要防范?对此 ,二是民间借贷产生,房屋过户税费的问题。
同时 ,但不负责买受人落户 ,学位,该不动产可依法拍卖,三是司法没收产生 ,电、值得买。“法拍房比周边同等品质的房子便宜不少,法院折价甩卖的消息 。还可能存在原业主欠缴的房屋物业管理费、竞拍不交吉房屋 ,即无人认领的房产。燃气 、如张三借李四的钱 ,一是商业贷款产生,计算好成本。则意味着房屋可能有合法租户 ,法院拍卖后,物业管理费等 ,所以 ,在不能如期如数偿还贷款时,买受人一定要清楚了解 、计算过户可能涉及的税费,